LEED

Mar 28, 2023

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Eine umweltbewusste Megavilla mit Blick auf den Las Vegas Strip ist für 15 Millionen US-Dollar auf den Markt gekommen.

Das neu erbaute Anwesen befindet sich in der „begehrten“ Gemeinde Ascaya im Vorort Henderson in Nevada und wird einen Rekord aufstellen, wenn es nahezu zum geforderten Preis verkauft wird – hinter einem 9.589 Quadratmeter großen Herrenhaus, das letzten Monat für 14,25 Millionen US-Dollar verkauft wurde die gleiche Nachbarschaft, wie aus den Grundstücksunterlagen hervorgeht.

Die Residenz ist sowohl modern als auch gemütlich und kombiniert klare Linien und Technologie mit natürlichen Materialien wie Stein und Holz, so die Auflistung mit Melissa Tomastik und Kylie Lum von The Agency. Es bietet außerdem weitreichende Ausblicke auf die McCullough Mountain Range und den dahinter liegenden Las Vegas Strip, was einer der Gründe dafür ist, dass es zum „Neuen amerikanischen Zuhause 2023“ ernannt wurde.

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„Ascaya entwickelt sich schnell zu einem Leuchtturm für diejenigen, die den Gipfel des architektonischen High-End-Designs in einer Wüstenumgebung suchen und ihren eigenen, unverwechselbaren Weg gehen, ähnlich wie die berühmten ‚Bird Streets‘ von Los Angeles“, sagte Tomastik, Vertriebsleiter der Agentur . „Dieses Haus ... ist ein Paradebeispiel für die ikonische Architektur und das nachhaltige Design, die Ascaya ausmachen.“

Unter der Leitung des in Nevada ansässigen Unternehmens LUXUS Design Build verfügt die 8.211 Quadratmeter große Residenz über einen offenen Grundriss mit verschwindenden Fenstern, um den Grundriss zu erweitern und ein Leben im Innen- und Außenbereich zu ermöglichen – komplett mit Blick auf die Berge und das Nachtleben darunter.

„Wir glauben, dass es keinen Unterschied zwischen drinnen und draußen gibt, und das wird überall deutlich“, sagte Michael Gardner, Direktor von Luxus Design Build und Designer-Architekt der Residenz. „Das Haus ist aufgrund des hohen Maßes an Privatsphäre, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich erreicht wird, einzigartig, während sie alle zur natürlichen Umgebung hin offen sind, sowohl innerhalb von Ascaya als auch zu den Ausblicken darüber hinaus.“

Das in Los Angeles ansässige Luxusmöbelgeschäft MASS Beverly hat die Unterkunft inszeniert, die Einrichtung ist inklusive.

Feuerelemente und einheimische Bepflanzungen begrüßen Gäste und Bewohner am Eingang, wo die mit dunklem Holz verkleidete Tür den Blick auf die Berge durch den großen Raum öffnet, wie die Auflistungsfotos zeigen. Der Hauptwohnbereich verfügt außerdem über einen Essbereich und eine Kochküche mit maßgeschneiderten Schränken und einer separaten Frühstücksecke. Eine Fensterwand verschwindet und gibt den Blick auf eine zweite Außenküche und einen Essbereich frei. Außerdem gibt es einen Innenhof, der Licht ins Haus bringt.

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„Die Flutung des indirekten Tageslichts durch die Innenwohnräume wird dadurch erreicht, dass die Ausblicke auf die Umgebung und das Erlebnis beim Eintritt in den Innenhof eingerahmt werden“, sagte Gardner. „Die Tatsache, dass die Außenräume Erweiterungen der Tageslichträume sind, hat wirklich neu definiert, dass es keine echte Grenze zwischen ihnen gibt.“

Das Haus verfügt laut Auflistung über fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen privaten Balkon, eine Infrarotsauna, eine Küche und ein Marmorbad verfügt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Weinwand für 452 Flaschen, ein an den Innenhof angrenzendes Home-Office, Sonnenkollektoren, eine LEED-Platin-Zertifizierung und eine Garage für vier Autos.

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